外墙保温施工质量通病防治 1、裂缝与破损 墙面裂缝 开裂、破损 裂缝产生原因： ①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆超过可操作时间。 ②玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。 ③没有正确使用，缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重（宽度 0.2m m 是界限）。 有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。 2 、渗 漏 线管出墙口处理不善 檐口收头处理不好 渗漏产生原因： 设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；没有选用合适的配套件； 施工不负责任，不能留有渗水的开口、漏洞；监理应严格验收把关； 业主应记住：便宜无好货。 介绍几张外保温质量联盟节点图： 窗侧口膨胀密封条的安装 窗口滴水的安装 窗台板的安装 3、保温层脱落 2008年底北京刮大风，某高层住宅4～16层外保温大面积脱落，幸好无人伤亡。 残片表示：XPS 与粘结砂浆粘结不好 粘结砂浆～混凝土基面粘结良好 事故发生后，参建各方审查施工全过程及资料，一致认为“现场施工技术准备充分，施工物资合格，质量证明文件齐全有效，施工过程控制到位，各项施工资料齐全，验收符合规定程序，施工满足规定要求。”据施工单位反映，当时施工时间是2007年，开发商和设计方把原设计的EPS 改成XPS，要求按当时的图集和规程实施，而该图集和规程都是针对EPS 编制的。当时谁也没搞清XPS 与EPS 有什么差别，当然没有使用界面剂。材料复验时，规范要求复验粘结砂浆拉伸粘结强度，但没规定同谁粘结，他们检测了同水泥砂浆的粘结强度，复验了抹面砂浆与聚苯板的粘结强度，但按照规程使用了EPS 板，复验结果都符合规程要求。委托检验了“保温抗拉拔力”（应是系统拉伸粘结强度），有一试件的检测值是0.082MPa，检验报告写“委托要求≥0.1MPa”（正确是≥0.10MPa ），结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”，让人哭笑不得。 这一事故的根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告，当主要原材料发生重大变更时，要重新检验。如果重视这点，有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告，就不会发生这次质量事故，这还说明用材料性能来代替系统性能...
