高新区西部园区西南片区员工公寓三期 A 1 标段 监理实施细则 （外墙内保温） 编制： 审批： 四川三信建设咨询有限公司 西南员工公寓三期 A 1 标段项目监理部 2011 年 10 月 01 日 外墙内保温施工监理实施细则 1 、 工程概况和特点 1、 工程项目名称：高新区西部园区西南片区员工公寓三期 A1 标段 2、 工程项目建设地点：郫县合作镇 3、 工程项目组成及建筑结构类型（见表 1） 4、 预计工程投资总额：约为 2.6 亿元 5、 工程项目计划工期：288 天 6、 工程项目简介：西南片区员工公寓三期工程 A1 标段总建筑面积约 73253㎡。三期工程由住宅楼、商业楼等 6 个单项工程组成，结构类型为框架剪力墙结构体系，抗震设防烈度为 7 度。 7、 本工程为商住楼，地上部分和地下室耐火等级均为一级。 8、 地下室车库防水等级为二级，抗渗等级为 S6，其中变配电室防水等级为一级。屋面防水等级为二级，二道设防，有组织排水。 9、 建筑主体结构使用年限为 50 年。 工程项目组成级建筑结构类型（表一） 标段 序号 建筑类型 建筑面积 基础 主体结构 备注 西南三期A1标段 A8#楼 员工宿舍 约为 73253 ㎡ 筏板基础 18 层框剪 A9#楼 员工宿舍 筏板基础 18 层框剪 A10#楼 员工宿舍 筏板基础 11 层框剪 A11#楼 员工宿舍 筏板基础 11 层框剪 商业楼裙房 1# 承台基础 2 层框架 商业楼裙房 2# 承台基础 1 层框架 2 、 监理目标 为提高本工程饰面工程和保温工程质量，贯彻 GB50096《住宅设计规范》和 JGJ134《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，合理使用粉刷型石膏，减少室内抹灰层的质量通病，提高室内装饰面和内保温工程质量，制定本监理细则。 粉刷石膏适用于非潮湿环境的室内饰面工程，基层墙体为钢筋砼、砼空心砌块、灰砂砖、砂加气、粘土多孔砖、空心砖、炉渣砖、空心条板等，保温型粉刷石膏适用于墙体的内保温，符合本工程设计要求。 3 、 控制要求 一、 对材料的控制 1、找平层 ：（20 厚 DP-20-PO-DB51/T5060-2008 预拌干混砂浆找平 2、界面剂： 界面砂浆一道 3、保温层：水泥基复合膨胀玻化微珠保温层 4、网格布：4 厚抗裂防渗砂浆保护层，表面湿铺耐碱网格布 二、 对施工质量的控制 （一）施工条件： 1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水管、各种 进 户 管线 等外墙上的各种 预埋 件...
