安居锦园项目 外墙施工监理细则 安居锦园项目 外墙施工 监理细则 编 制： 审 批： 中咨工程管理咨询有限公司 二〇二〇年五月十六日 安居锦园项目 外墙施工监理细则 2 目 录 一、工程概况……………………………………………………3 二、编制依据 ………………………………………………3 三、专业工程特点…………………………………………4 四、监理工作流程…………………………………………4 五、监理工作要点…………………………………………4 六、监理工作方法及措施…………………………………7 安居锦园项目 外墙施工监理细则 3 一、工程概况 工程名称 安居锦园 建设单位 深圳市罗湖人才安居有限公司 工程总承包单位 中建科技有限公司 监理单位 中咨工程管理咨询有限公司 设计单位 中建科技有限公司 勘察单位 深圳市长勘勘察设计有限公司 概述 本项目地点位于深圳市罗湖区笋岗片区田西北路与宝田路交汇处以东，西侧及南侧紧邻田西北路，本项目属于公共租赁的人才住房。建设用地总面积为 5556.76m 2.总建筑面积 44431.74m 2，用地容积率 5.91。包含 1 栋 46 层住宅，地下室共三层，地下一、二层为机动车库及设备用房，地下三层为人防地下室（甲类人防地下室（核 6 常 6），平时为停车库）。 效果图 二、编制依据 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013 2.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210－2018 3.深业物流 12-08 地块人才住房项目设计采购施工总承包工程（EPC）发包人技术要求（2018.4.20） 4.笋岗片区深业物流 12-08 地块人才住房项目施工合同 5.笋岗片区深业物流 12-08 地块人才住房项目施工图纸 6.笋岗片区深业物流 12-08 地块人才住房项目施工组织设计 安 居 锦 园 项 目 外 墙 施 工 监 理 细 则 4 三 、 专 业 工 程 特 点 （ 一 ） 工 程 特 点 1、 本 工 程 为 多 层 住 宅 工 程 ， 按 设 计 应 达 到 相 关 规 范 ﹑ 规 程 的 要 求 。 2、 项 目 部 根 据 现 场 实 际 进 度 安 排 插 入 外 墙 腻 子 及 涂 料 施 工 ， 因 外 墙 施 工 需 使 用爬 架 ， 因 此 需 根 据 主 体 施 工 进 度 合 理 安 排 好 施 工 ， 因 此 必 须 从 人 力 、 物 力 、 机 具 、材 料 方 面 得 到 保 证 ，...
