租 赁 合 同甲方（出租人）：法 定 代 表 人：联 系 电 话： 地 址： 乙方（承租人）： 法 定 代 表 人： 电 话： 营业执照 □身份证号码 □其它： 甲、乙双方通过和谐协商，在自愿、平等的基础上，就中央花园商铺租赁经营事宜达成以下合同。一、合同标的、经营范畴和营业管理：（1）甲方出租给乙方的商铺位于： ，建筑面积为 ㎡。（2）乙方在该商铺经营下列业务：商业经营店铺。乙方不得将该商铺做任何非法或不正当的用途。乙方经营的商品必须符合《中华人民共和国质量法》及其它有关法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方自行承当，若因此造成提前结束经营的，乙方所缴纳的确保金、租金概不退还，并保存追究乙方责任的权利。二、租金、有关费用及付款方式和确保金（1）租赁期限为： 年 9 月 1 日至 年 9 月 1 日止，总计 3 年。（2）商铺租金为不含发票价格，若乙方需要发票由开具发票所需费用由乙方负责： 年 9 月 1 日至 年 9 月 1 日每月租金为 40 元/㎡（大写人民币 肆拾 元每平方米）。 年 9 月 1 日至 年 9 月 1 日每月租金为 50 元/㎡（大写人民币 伍拾 元每平方米）。 年 9 月 1 日至 年 9 月 1 日每月租金为 60 元/㎡（大写人民币 陆拾 元每平方米）。（3）租金按六个月支付，该商铺先付租金后方可使用，乙方应于订立合同后三日内一次性支付应付租金给甲方。后来乙方应在当次交付租金的六个月期限内的最后一种月的 25 日前付清下次应交纳的全额租金。逾期缴纳，须向甲方支付应交租金及费用的日 3%作为滞纳金。逾期一种月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承当；（4）乙方应按物业管理公司规定准时、如数交纳物业公司应收的各项有关费用，涉及但不仅限于物业管理费，水、电、气、垃圾清运解决费等乙方产生的费用并按实照缴。（乙方进场时必须与物业服务有限公司订立物业管理合同，费用原则和交纳方法以物管合同商定为准）；（5）本合同订立之日起 3 日内，乙方应向甲方支付人民币 叁 万元整作为租赁确保金，在整个租赁期间确保金均由甲方保存。乙方不能将确保金理解为支付甲方租金的理由。本合同届满后，在双方不再续订合同的状况下，在乙方偿还该商铺并结清租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用后，甲方在十日内，将确保金退还给乙方，但不计利息。（6）提前退租的，确保金不予退还。（7）乙...
