房屋租赁经营经营合同出租方： （下列简称甲方）承租方： （下列简称乙方）根据甲乙双方协商，特订立本房屋租赁合同，方便甲乙双方共同恪守推行。一、甲方将座落于 租赁给乙方，建筑面积 m2，租赁期限为 年，从二 O 一 年 月 日起至二 O 一 年 月 止。二、租赁期间费用的结算方法：该房屋年租金 元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和确保金 元，累计 元。三、乙方应以合同按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止合同，由此产生的一切损失及后果由乙方承当。四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而造成的毁损，本合同则自行终止，互不承当责任。五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。六、租赁期间，乙方承当采暖费，电费，水费等。七、租赁期满或合同解除，乙方必须近期搬出全部物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承当。八、合同期满后，如果甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。九、争议：如双方在推行合同时发生争议，能够和解或者规定有关主管部门调解，调解不成可依法向本地人民法院起诉，做出裁决。十、注意事项：1、乙方不得自行变化房屋的平面构造，移门、改窗、打洞，确保该建筑构造不损坏。2、乙方在承租期间，应当遵法经营、确保安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引发的后果由乙方自负。十一、违约责任：1、任何一方如提前终止合同时，应提前六个月以书面形式告知对方。2、本合同所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方都有权提出终止合同或赔偿损失。3、本合同未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并含有与本合同同等权力。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份。十二、本合同从订立之日起生效。甲 方：乙 方：公证部门：二 OO 年 月 日
