下载后可任意编辑海宁市安全生产网格化管理房屋租赁安全管理制度1、坚持属地原则，根据“谁主管、谁负责”、“谁出租、谁负责”的要求，出租房由哪个业主对外出租、发包的，则由该业主负责安全管理工作。严格控制承租者的经营范围，严禁将房屋、经营部、场地、场所出租给从事易燃、易爆、有毒、有害等生产经营活动的业主。2、出租房安全检查管理人员由各网格（村、社区）责任人及村民小组长等人员组成。检查管理人员根据出租房的硬件条件、业主守法纳管意识、租住人员的行为表现等情况，将出租房根据符合要求、存在一般隐患、存在严重安全隐患三个等级，划分为“放心类”、“关注类”、“严管类”和“禁租类”四种类型，实行分级、分类管理。3、推动出租房安全管理长效机制建设。各网格将区域内所有出租房以户为单位建立出租房管理档案，记录出租房的地址、结构、类型、面积、产权、房屋管理状况、消防、安全生产、经营等情况，以及租赁当事人具体情况。4、租赁双方当事人应当自签订、变更、终止租赁合同之日起 10 日内，根据相关规定，持出租人、承租人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明、房地产权证书或者其他合法权属证明、房屋租赁合同，到村（社区）及镇（街道）、经济平台出租房管理职能部门办理房屋租赁登记、变更、终止手续。5、业主与承租方签订的合同、协议书上必须有安全责任条款和违约罚款办法，必要时应收取一定数额的安全押金。6、出租、发包人对承租、承包方当事人和其所使用的临时人员都应明确身份，并及时将了解情况报告网格（村、社区）。7、网格（村、社区）应与业主（出租方）签订安全管理责任书，内容包括出租房屋应当具备的安全（消防）硬件要求、出租方应当履行的安全（消防）义务等（详见附件）。8、网格（村、社区）对出租房实施安全日常巡查和督查，实行条块相结合，镇（街道）、经济平台网格联系干部、村居（社区）网格责任人对网格内出租房管理负责，各类协管员按职责协助做好安全检查管理工作。镇（街道、经济平台）的相关部门、站办所按部门职责定期派员组织用火、用电等安全检查，严禁私拉乱接电源和超标准使用大功率的电器设备，防止发生事故。 9、各村民小组、各小区物业管理单位应配合开展房屋租赁情况检查，发现本区域内有房屋租赁情况的，应当及时报告所属村（社区）网格及镇（街道）、经济平台的出租房管理职能下载后可任意编辑部门；同时加强对小区内出租房的日常安全协管和监控，发现问题...
