下载后可任意编辑 安置房开发项目合作协议立协议人：（以下简称甲方）（以下简称乙方）协议背景为进一步推动广陵产业园的建设和进展，做好农民拆迁安置工作，甲、乙双方经友好协商，就农民拆迁安置房开发建设项目（下称开发项目）合作事宜达成如下意向性协议：一、开发项目：扬州市广陵区人民政府广陵产业园农民拆迁安置房工程。二、开发项目地址：扬州市广陵产业园内三、开发主体：由 公司来运作完成，注册资本为 万元人民币，并由 公司施工总承包。 四、开发项目建设规模及分期实施1、开发项目占地面积为 亩，建设总规模（总建筑面积）约 ㎡。2、开发项目一次性进行总体规划，可分期或一次性实施，具体事项双方另行协商，具体细节不在本协议范围内。五、投资规模开发项目拟定投资规模（包括国有土地使用费）约 元人民币，此款项由乙方承担。六、建设周期1、开发项目总建设周期约需 年。2、开发建设初定自 年 月 日至 年 月 日 完成。3、如遇不可抗力因素或甲方因素造成工期延误，则工期顺延。七、用地依据及土地交付时间本开发项目使用土地为划拨性质，且仅限用于农民拆迁房的安置。甲方以乙方所注册 公司的名义向国土管理部门办理划拨土地使用权立项、申报、审批手续，办理土地使用事项的费用由乙方承担，由甲方向国土部门缴纳。乙方承担土地费用（地价）标准约为 万元/亩，最终由乙方按实结算土地价款，计入工程成本。乙方于 年 月前筹措资金 万元，用于办理土地征用手续，并准备部分资金用于地块拆迁，土地使用权证在该地价款缴付完后 3-6 个月内甲方办理完毕。八、规划建设等手续办理本协议项下开发项目的规划许可证、施工许可证由甲方负责帮助乙方向有关部门办理，需要缴纳的有关费用由乙方承担，计入工程成本。九、设计开发项目总规划设计方案、详规设计方案、户型设计方案甲方将委托乙方根据规划部门下达的技术指标，以及拆迁的需求牵头组织设计，经甲方确认，费用由乙方支付，计入工程成本。十、房屋价格结算1、所有工程造价按以下原则进行计算：(1)、本开发项目以建设范围及设计图纸按实计算工程量，执行江苏省扬州市现行的工程预算定额、单位估价表和结算价确定时当月扬州市工程造价信息价格以及现行的相关法律、法规为依据进行工程预算计价，并委托有资质的造价咨询机构依据上述原则编制标底并在项目开工前与乙方核对形成标底价。结算价应在标底价的基础上上浮 可以协商 % 作为乙方的最终工程定价（变更及...
