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家庭装修合同怎么签VIP免费

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下载后可任意编辑 家庭装修合同怎么签 随着房产调控政策的松动,有不少买了新房的家庭也开始考虑如何装修自己的新居了。好的开始是成功的一半,签订一份内容详尽的装修合同,可以让自己避开陷入装修陷阱。 “怎样才能做到少花钱,又能兼顾美观和舒适度?”杭州的朱先生在装修之前一直考虑这个问题。但待他装修完毕之后,他发现在装修过程中,考虑怎样节约装修成本固然重要,但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。 在实际装修过程中,朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方,免不了要与装修公司交涉,但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言,因为在装修合同中,很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中,这让朱先生有苦难言。 业内人士表示,有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点,设置了一些模糊、笼统的条款,用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。 那么,如何才能做到避开遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。 施工工期需敲定 在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。 案例:广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的,对方对他也是格外热情,并主动提出为他减免设计费等费用,见到对方如此殷勤,他在签订装修合同时,也就听信了对方的劝说,在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉,原本 40 天内可以完工的装修工程,却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金,他想追究装修公司的违约责任,但是合同中对施工工期并未做约定,自己毫无胜算。 点评:杭州合同纠纷律师张莉兰表示,在此前接触到的装修纠纷案例当中,不能按时完工而产生的纠纷并不少见,近年这种状况来有所改善,由于装修公司实行了法律规范化施工,工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒,消费者在签订装修合同时,还是不能忽略这个内容。 据了解,目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定,如最新版的示范文本中第一条第 8 项就是关于工期的规定,开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍,根据房屋面积大小、装修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套 100 平方米两居室,简单装修只需 35 天左右。 相应的还应该明确违约责任。假如不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任,目前做法是按一定的数额收取违约金,如每拖欠一天,收取 50~100 ...

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