下载后可任意编辑 家庭装修合同怎么签 随着房产调控政策的松动，有不少买了新房的家庭也开始考虑如何装修自己的新居了。好的开始是成功的一半，签订一份内容详尽的装修合同，可以让自己避开陷入装修陷阱。 “怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?”杭州的朱先生在装修之前一直考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发现在装修过程中，考虑怎样节约装修成本固然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。 在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。 业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。 那么，如何才能做到避开遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。 施工工期需敲定 在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。 案例：广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的，对方对他也是格外热情，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝说，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉，原本 40 天内可以完工的装修工程，却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。 点评：杭州合同纠纷律师张莉兰表示，在此前接触到的装修纠纷案例当中，不能按时完工而产生的纠纷并不少见，近年这种状况来有所改善，由于装修公司实行了法律规范化施工，工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。 据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如最新版的示范文本中第一条第 8 项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，根据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套 100 平方米两居室，简单装修只需 35 天左右。 相应的还应该明确违约责任。假如不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任，目前做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取 50～100 ...
