下载后可任意编辑宾馆转让及房屋租赁合同转让方（出租方以下简称甲方）： 受让方（承租方以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
第一条 出租方式甲方将其经营的位于银州区新悦家园小区“世都宾馆”转让给乙方经营，其中设备及手续兑给乙方，并将该宾馆所用房屋（面积 800 余平方米）转租给乙方使用
第二条 租赁期限租赁期共 5 年，甲方从 2024 年 11 月 16 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2024 年 11 月 16 日合同自行解除
承租期间乙方必须保证连续租赁使用该房屋，并保证连续租赁该房屋 5 年，如有变更，双方协议，可另行出兑或转让
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等价位条件下享有优先权
第三条 转让费用 宾馆转让费用为人民币 45 万元，其中含一年房租费 15 万元，各种设备（床、电视、空调、热水器等）30 万元，归乙方所有
第四条 交费办法签订本协议后乙方向甲方支付 25 万元，剩余 20 万元分两期支付，乙方于 2024 年春节前支付 10 万元，余款 10 万元于 2024 年 5 月 1 日前结清
房费租金为每年人民币 15 万元，按合同期计算，每年 11 月 15 日前为一年，提前一个月交下一年房款，由甲方收取
第五条 房屋修缮出租期间房屋的维护、保管由乙方承担并支付相关费用
第六条 合同变更乙方如需转兑必须经甲方同意
并由甲方同新经营者签订租赁协议
本协议签订后宾馆相关手续必须更名至乙方名下，并由乙方承担相关费下载后可任意编辑用
如乙方不办理宾馆更名手续则乙方需承担违约金 3 万元
本协议签订前宾馆产生的各种费用由甲方承担，签订后产生的一切费用由乙方承担
第七条 其它事项在合同期间乙方装修不得改变房屋主体结构，合同履行完毕后，装修由甲方无偿取得
乙方经营期间产生的全
