居间合同如何解除-解除的情形是什么VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://s.yingle.com居间合同如何解除，解除的情形是什么居间合同，即通俗意义上的中介合同，居间人提供机会或服务，最常见的是二手房买卖合同订立居间协议，然而等到将来订立买卖合同时却会发生纠纷，有些事情由于一开始双方并没有约定清楚，发生纠纷时往往会想到解除合同的方式，那么，居间合同如何解除呢？赢了网为您解答。一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付酬劳的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付酬劳的一方为委托人。根据《中华人民共和国合同法》 第 424 条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付酬劳的合同。”居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。二、解除方式1、单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使期限，合同法第 95 条规定:(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑该权利消灭;(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。关于解除权的行使，合同法第 96 条规定:(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。2、协议解除，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人同意实行这种程序，法律也应允许并加以提倡。由于协议解除程序是实行合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消...