1下载后可任意编辑工业园区企业项目入区合同书 甲 方 以下简称甲方 乙 方 以下简称乙方为了加快项目建设，促进当地经济进展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同
第一条 项目名称、投资总额及经营范围 拟在 园区内兴建 项目，总投资 亿元，建设期限 年，生产范围为
第二条 宗地位置及面积甲方出让给乙方的宗地位于 园区内，宗地总面积 亩，以实际测量面积为准，宗地四至及界址点座标见附件一《出让宗地界址图》
第三条 宗地交付甲方同意在 2024 年 月 日前将出让宗地交付给乙方
第四条 宗地使用年限1、本合同项下的土地出让年期为 50 年，自甲方向乙方实际交付土地之日算起
2、未经甲方同意并出具书面许可函证，乙方所使用该宗土地不得转让、转租并不得单方面改变土地用途
第五条 宗地使用费用 乙方按 元/亩的标准向甲方交纳土地使用金、地上附着物拆迁 2 费、契税、合同履约保证金，共计人民币 万元整 元
包括：1、土地使用金 23000 元/亩共计人民币 万元整 元
2、地上附着物拆迁费及土地补偿 43500 元/亩，共计人民币 万元整 元
3、契税 3500 元/，按实际办理情况缴纳，不足部分由企业承担，共计人民币 万元整 元
（注：办理土地证时以上四项费用由甲方用于缴纳土地保证金，其余成交价款由乙方先交后返，力争在十五个工作日内返还到乙方账户
测绘、评估、登记等费用由乙方承担
）4、自合同签订之日起三个工作日内，即按 10000 元/亩标准先行交纳合同履约保证金计 万元整 元
甲方交付土地后五个工作日内乙方一次性交清剩余款项
若由于乙方原因造成合同不能继续履行则该保证金甲方将不再退还
第六条 宗地性质本合同项下的出让土地属工业性用地
