成兴花园住宅小区前期物业管理服务项目招 标 文 件项目编号：20240412-32招 标 人： 滁州市成兴房地产开发有限公司（盖章） 招标代理机构： 滁州市诚信建设监理有限公司 （盖章） 发 布 日 期： 二 0 一二年 四 月 目 录A、招 标 公 告 信 息………………………………………………………………3B、投标须知前附表………………………………………………………………… 5第一章 投标须知……………………………………………………………………7一、总 则……………………………………………………………………………7二、物业管理服务要求………………………………………………………………7三、招标文件……………………………………………………………………… 16四、投标文件的编制及相关要求……………………………………………………18五、开标、评标和定标………………………………………………………………21第二章 评标办法………………………………………………………………… 25下载后可任意编辑第三章 物业管理服务合同……………………………………………………… 29第四章 投标书格式部分………………………………………………………… 37第五章 招标单位、招标代理机构对本招标文件的确认…………………………422下载后可任意编辑A、招 标 公 告 信 息工程登记编号20240412-32工程名称成兴花园住宅小区前期物业管理服务项目工程地点琅琊新区建设单位滁州市成兴房地产开发有限公司招标方式公开招标投标资质要求1、 具有独立承担民事责任的能力； 2、 具有良好的商业信誉；3、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、 参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(出具物业行业主管部门的诚信证明文件)； 5、 具有独立法人资格，有经营实力的三级（含三级）及以上资质的物业管理公司;6、 外地企业中标后需办理入滁备案手续。工程规模投资估算价约 128 万元/每年,二年约 256 万元。招标范围住宅小区物业管理服务全部内容发布时间2012 年 4 月 18 日信 息 内 容工程概况：“成兴花园”项目：总用地面积 64391㎡，容积率 1.8，绿地率 40%，总建筑面积 137284.8㎡（其中高层 58762㎡，多层 39275㎡，商业 17866㎡，管理用房 528㎡。）, 住宅总户数为 926 户，其中高层住宅530 户，多层住宅 396 户，停车位 1049 个，地上停车位 313 个，地下...
