下载后可任意编辑 项目营销代理合同 PAGE \* MERGEFORMAT 5下载后可任意编辑甲方：重庆巨如盛置业有限公司乙方：云联余子（厦门）投资有限公司签订日期： 年 月 日 本营销代理合同(以下简称“本合同”)由以下各方在中华人民共和国境内签订，本合同双方当事人为：甲方（委托方）：住 所 地：法定代表人：授权代表： PAGE \* MERGEFORMAT 5下载后可任意编辑电 话： 传 真： 乙方（代理方）： 云联余子（厦门）投资有限公司住 所 地：厦门市五缘湾泗水道 599 号海富中心 11 层法定代表人：叶芳授权代表：苏中平电 话：0592-5770678 传 真：0592-5770235鉴于：乙方对甲方开发的 项目（以下简称为“项目”）具有合法独家的全返方式销售权，甲方根据本合同条款和条件委托乙方独家代理销售该项目，乙方也根据本合同条款和条件与甲方建立合作代理关系；为此，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，就甲方委托乙方销售代理本项目达成一致意见，并签订本合同，以兹双方共同遵守。本项目推广名称或实际名称的改变不影响本合同的履行。一、代理范围1、代理楼盘名称： （以下简称“本物业”）2、代理楼盘地点： 3、代理楼盘用途： 4、代理销售范围：以甲方所提供之规划许可证内所定范围为基础，具体范围在项目总平面图上标记确认，作为本合同附件。5、委托销售面积：建筑面积总计约 平方米（最终建筑面积以政府测绘面积为准） PAGE \* MERGEFORMAT 5下载后可任意编辑6、代理楼盘预售许可证号： 二、代理方式及合同期限双方约定，甲方委托乙方作为本物业的独家销售代理商，全权负责本物业的销售代理事宜。代理期限自本合同签订之日起至 止。三、销售价格及代理费用（一）物业销售价格物业销售价格由甲乙双方协商后制作《销售底价表》，经由甲乙双方签字盖章确认后执行。在销售执行过程中，乙方实际销售成交价必须高于或等于销售底价表上对应的底价。特别情况或个案销售之实际销售价如低于底价的，必须在销售前经由甲方事先书面同意方可进行。如乙方未经甲方确认低于底价销售的，乙方将低于底价销售部分的差额补足给甲方。溢价部分（即：实际销售价格同销售代理合同规定之底价的价格差），按下述“溢价部分代理费计算标准”的约定结算。（二）销售代理费1．甲方在没有签订本合同之前邀请乙方考察项目所产生的费用均由甲方负责。2.甲方签...
