下载后可任意编辑房产买卖合同卖方（以下简称甲方）： 联系电话： 身份证号： 身份证地址： 买方（以下简称乙方）： 联系电话： 身份证号： 身份证地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条 【转让标的】卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为： 【小区(街道)】 【幢】 【层】 号房，该房屋所在楼层为【地上】第 层，建筑面积共 平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条 【房地产产权现状】该房屋性质为商品房，没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为：该房地产之上存有租约，租期到 年 月 日止。第四条 【附着于该房地产之上的户口】该房地产所没有附着卖方户口。1下载后可任意编辑第五条 【成交价格】经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元(小写)， 元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。第六条 【付款时间及方式】房屋价款分 3 次付给甲方。1、本合同签订之日，买方向卖方支付定金成交总价的 5%，即人民币 元。2、该房屋交付给买房使用当日，买方向卖方支付成交总价的 90%，即人民币 元。3、该房屋过户到买方名下当日，买方向卖方支付成交总价的 5%，即人民币 元。第七条 【税费承担】本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：(1)营业税；(2)城市建设维护税；(3)教育费附加；(4)个人所得税。2、买方需付税费：(1)契税；(2)印花税；(3)产权登记费；(4)房地产交易服务费；(5)《房地产证》贴花。3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费；(2)房地产买卖合同公证费(如有)；(3)评估费；(4)保险费(如有)；(5)其他(以实际发生的税费为准)。第八条 【房地产交付】卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方...
