下载后可任意编辑物业管理合同甲方（物业管理方）：淮北市商贸经营管理有限公司乙方（物业使用方）：房地产开发有限公司甲乙双方经平等协商，依据国家相关法律、法规，经协商一致，签订本合同，双方承诺共同遵守，具体内容如下：第一条、物业基本情况座落位置：_淮北_市_相山_区__相山_路(街道)_292_号 亚太广场 ；使用（租赁）场地面积：建筑面积：_ 约 350 _ 平方米；物业类型: ___ 商用 ___ 第二条、管理事项1、房屋建筑本体公用部位（楼梯、屋面、设备机房等）的维修、养护和管理；2、房屋建筑本体公用设施设备（共用的上下水管道、落水管、通风道、配电房内配电系统、楼内消防设施设备）的维修、养护、管理和运行服务；3 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、停车场等）的维修、养护和管理；4、本物业内各经营户之间的关系协调；5、法规和政策规定的由管理公司管理的其他事项
第三条、合同期限本合同期限为 贰 年，自 2024 年 6 月 16 日起至 2024 年 6 月 15 日止
第四条、管理服务费用1、本物业的管理服务费用以该物业设备、设施实际使用中所产生的维护、维修费用为依据，以及参照相应的相关法律、法规，按双方协商后的价格收取，即每月每平方建筑面积 1
5 元，一年共计 6300 元
该费用仅包括房屋屋面、配电房内电力系统、消防室内设备设施、消防泵房内设备设施等其他公用部分的维修、养护和管理费用
该费用乙方以全年方式提前支付给甲方
甲方开据相应收据；乙方如需正式发票，乙方应承担相应税费
2、如因由乙方在经营活动中出现的管理服务费用，另行计算，由乙方承担
第五条、甲方的权利和义务1、该合同签订生效后，甲方应维护该物业整体形象，维护乙方的经营形象，不得无故造谣损毁乙方的经营形象；2 甲方有权利监督乙方做好自己租赁区域内（包括安全通道）的安全工作
