下载后可任意编辑房地产经纪部分复习题参考答案三、填空题1．经纪人的特点之一是以（ 信息 ）为资本。2．我国最早的中介出现于两汉时期马市，当时把经纪人叫（ 驵侩 ）。3．具有最大限度实现财物价值特点的经纪活动是（ 拍卖 ）。4．买受人未按约定领取拍卖标的的，应当支付由此产生的（ 保管费 ）。5．房地产属于不动产，房地产权属的设定与转移必须办理（ 权属登记 ）。6．房地产抵押未经（ 登记 ），抵押权不具有优先受偿权。7．住房置业担保公司的组织形式有有限责任公司和（ 股份有限公司 ）两种形式。8．（ 信息 ）是居间人拥有的资源和资本。9．房地产权属审核一般采纳“三审定案”的方法，即采纳初审、复审和（ 审批 ）的方法。10．两个以上房地产产权人对全部共有房地产享有平等权利关系的共有形式是（ 共同共有 ）。11．中介服务以收取一定的（ 酬劳 ）为活动的目的。12．房地产经纪活动程序的第一步是（ 收集和运用信息 ）。13．居间起源于（ 希腊 ）。14.房地产经纪机构经营模式可分为无店铺经营模式、有店铺经营模式和（ 网络经营模式 ）。15.《物权法》是确认（ 财产归属与利用关系 ）的基本法律。16.我国《物权法》规定了（ 抵押权 ）、质权和留置权三种担保物权。17.根据双方当事人是否互相享有权利、互相承担义务，赠与合同属于（ 单务合同 ）。18. 合同是平等主体之间的（ 民事 ）法律关系。19.个人住房公积金贷款是指以（ 住房公积金 ）为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向专项住房消费贷款。20.一般购买定向销售（安置）经济适用房的贷款期限不得超过（ 30 ）年。21.一般购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，其贷款期限不得超过（ 10 ）年。22.契税是指在土地、房屋权属发生转移是，对（ 产权承受人 ）征收的一种税。23.契税的课税对象为（ 发生产权转移变动的土地、房屋 ）。24.契税的税率为（ 3%~5%）。1下载后可任意编辑25.土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的（ 土地增值额 ）。26.房地产买卖的佣金收取，一般规定为房地产交易价格的（ 1%~3% ）。27.房地产居间业务中房源信息的处理方式主要有：纸张载体、计算机和（ 计算机联机系统 ）。28.房地产居间业务的房源，按客户性质可分为（ 机构客户 ）和（ 个人客户 ）。29.当居间未促成合同成立，居间人无酬劳时，经纪人可以请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，费用的提出...
