下载后可任意编辑销售独家代理合同本合同双方当事人：甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的 项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守
一、合作方式和范围甲方指定乙方为本案的（独家）销售代理，销售甲方在 兴建的 项目，该项目为 项目，面积约计 平方米，以乙方完成实际销售面积为准
二、合作期限1、本合同代理期限为 24 个月
在合同到期前 30 天内，如任何一方希望续展本协议，则以书面的形式向对方提出要约，如双方同意续展本协议，则由双方就续展本协议签定补充协议
2、在本合同有效代理期限内，甲方不得指定其他代理商
三、费用负担1、本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）、售楼处装修、办公设备及水、电、暖气、空调、饮水用水、电话费用由甲方负责支付
2、具体乙方工作人员的薪金福利、工装以及日常支出由乙方负责支付
四、销售价格销售价格由乙方提出价格建议制作出价格表，最后由甲方主管确认签字执行
乙方可视市场销售情况征得甲方认可（由甲方盖章或甲方主管人员签字确认）后，有权灵活浮动
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件
五、代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所售项目的 1
2 % ，代理佣金由甲方以人民币形式支付
2、合同签订之日甲方付乙方 10 万元，作为项目前期工作费用，此费用从乙方后期的销售佣金中扣除
假如乙方后期销售佣金不到 10 万元，多余部分作为乙方的前期工作费用，不予退还
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金
甲方在销售合同鉴定并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定地产的代销责任即告完成
甲方于每月 6 日前根据上月签订销售合同房款总额，给乙方结算代理佣金，并且将代理佣金全部支付给乙方
乙方在收到甲方的代理佣金后开具相应
