立合同人： 甲方：xxxxxx。 乙方：xxxxxc。 现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见： 1.房屋基本情况 1.1 甲方 xxxx 系夫妻关系，xxxx 系单身，二 oo 七年十一月十三日以 xxxx 的名义共同与 xxx 有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于 xxxx 号的房屋[商品房买卖合同备案号：736201]，房屋面积 135.77平方米（房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。 1.2 乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。 2.正式合同内容 2.1 甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。 2.2 正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。 2.2.1 该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。 2.2.2 房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。 3.正式合同的签订时间。 4.权利保证 4.1 甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。 5.违约责任 5.1 若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。 5.2 若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付违约金贰拾肆万陆仟元整。 6.合同生效 6.1 本合同一式三份，甲乙双方，xxxxx 公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方 ： 乙方：1
