2019.02.19城市可开发土地日益稀缺，旧村改造成为解决土地供应的一个重要来源。在珠海，各大开发商（华发、奥园、绿景、仁恒、富力、沿海绿色家园、金地、龙光、碧桂园、中信、时代等）也在积极介入各个旧村的改造之中，华发、奥园成为多条旧村改造项目的前期合作企业。珠海旧村改造项目主要分布在南湾片区、高新区，珠海旧村城市更新项目进展情况如下：南湾片区1•银坑村：2018 年 6 月 2 日，湾仔银坑村举办改造项目签订改造签约仪式及回迁房奠基仪式，华发操刀。2. 东桥村：2018 年 12 月 5 日，东桥村总户数 202 户（不含仙桥路 2 号小区），已签约户数 158 户，签约率 78.21%；签约面积方面，东桥村总面积 15.85 万川（不含仙桥路 2 号小区），已签约面积 13.27 万川，签约率 82.76%。绿景为前期合作企业。3. 北山村：2014 年纳入珠海市旧村更新范围，华发为直接实施主体，正在规划阶段，2019 年 1 月 8 日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布了《北山旧村更新项目控制性详细规划修改批前公告》。4. 广昌村：2017 年 11 月 3 日下午，广昌社区旧村更新项目前期工作合作协议签约仪式在华发喜来登酒店顺利举行，标志着华发股份正式携手广昌社区启动城市更新进程，项目展厅已经开放。5.南联村：2018 年 10 月 15 日，南联村召开更新改造意愿表决大会,发出表决票 619 张，收回 619 张，有效表决票 617 张，村民同意率达88.55%，通过了南联村更新改造意愿。6. 南屏村：由华发弘业房地产开发有限公司委托珠海市测绘院先行开展南屏旧村房屋现状测绘工作。7. 红东村：2016 年 3 月 2 日，中信地产与红东村签约，达成合作意向。8. 洪湾村：2018 年 1 月 13 日，南屏镇洪湾旧村改造项目实施主体确定及项目监管框架协议签约仪式在横琴湾大酒店举行，珠海红湾亿豪置业有限公司作为洪湾旧村改造项目的实施主体资格。拱北片区1. 联安村：2017 年 9 月 9 日，奥园集团与珠海拱北联安村签订前期合作协议，正式从此前的中信手上接手。据了解，目前签约率已达 80%以上，已经进入“交钥匙阶段”，实际交房达一百多栋，预约交房已超 50%。有部分商铺清场。2. 高沙村、关闸村：2019 年 1 月 18 日，奥园召开高沙村、关闸村更新项目单元规划方案说明会。吉大片区1.吉大村：2018 年 3 月 26 日，珠海吉大旧村改造（S1、S2）在吉大村内正式签约，新实施主体确定为珠海市宝盛房地...
