下载后可任意编辑房屋产权共有协议书下载后可任意编辑房屋产权共有协议书甲方：身份证号：户籍地址：联系方式：乙方：身份证号：户籍地址：联系方式：鉴于甲、乙双方自愿共同购买房产一套，为明确甲、乙双方购房款等相关费用承担比例及房屋产权归属方式，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的产权、占有、使用、收益、处分等达成本协议，以资双方共同遵守。下载后可任意编辑第一条、房产概况：1、位置： 市 区 街（路 \ 道） 号 小区 号楼 单元 号房； 2 、 结 构 ： 户 型 ： ， 建筑面积： 。（以房屋产权证件载明面积为准） 3、价款及付款方式：该房产总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，首付款为 元 ，甲方出资 元，乙方出资 元，剩余房款支付方式为银行贷款，贷款数额以银行实际审批为准，每月按揭还款由甲、乙双方平均分摊。4、房产购房合同编号为： 。 5、房屋备案合同买受人： 。甲乙双方协商同意以备案合同买受人名义办理房屋产权登记，但房屋实际所有人为： 和 ，共有形式为：按份共有，甲 、 乙各享有房屋 50% 产权。 6、与该房产相关的各项税费由甲、乙双方根据产权份额各 50%承担，各项费用包括但不限于购房费用、按揭贷款费用、保险费、房产交易税费、产权交易中介费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、房屋租金税费等。第二条、房屋占有、使用、收益、处分相关事宜：1、甲、乙双方共同享有此房屋的所有权、使用权、经营权、管理权、收益权、处分权等。下载后可任意编辑2、共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善管理共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方有权要求对方予以赔偿。3、房屋对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占 50%。因市场变动导致的房屋增值或者贬损部分，由双方根据出资比例各 50%共同享有或承担。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共担，所得补偿由双方按出资比例各 50%分配。4、共有产权房屋对外出租，所得收益分配，根据购买房屋出资比例各得 50%。如共...
