下载后可任意编辑房屋租赁及物业管理合同书甲方： 电话：乙方： 电话：甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据中华人民共和国《合同法》的相关规定，为明确甲乙双方权利义务，仔细协商，签订本合同，以便共同遵守：第一条：租赁地点、面积、房屋状况：1、租赁地点、范围：租赁房屋位于长春市＿＿＿街＿＿＿号＿＿层，建筑面积＿＿平方米（实际面积以图纸标识为准，如甲方根据合同规定向乙方出租的房屋的实际面积高于或低于合同规定面积，租金仍应维持不变，不作调整），在租赁期间乙方拥有使用权及经营管理权
2、 保证所租赁房屋的暖气、上下水按接到位保证乙方正常使用
第二条：租赁期限、经营项目、租金约定：1、 租赁期限：租赁期限自合同签订之日＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日
2、 经营项目：甲方将该房屋租赁凭给乙方做＿＿＿之用，乙方在租赁期间不得将房屋转租，否则视为乙方单方违约
3、 抵押金、租金及支付方式：（1）乙方所租房屋每年租金为＿＿＿＿元（＿＿＿元）人民币，按年上打租的方式一次性支付
乙方于＿＿＿年＿＿月＿＿日前一次性支付＿＿＿＿元（＿＿＿元）人民币
（2）乙方所租赁房屋租金第二年起提前 40 天交付下一年度房屋租金，即每年的＿＿月＿＿日前一次性支付下一年度房租金
乙方所租赁房屋其他费用包含物业费、采暖费
水电费每月甲方按实际发生额收取，其收取日期按甲方规定日统一收取
4、 乙方应严格根据以上条款要求的交租方式向甲方交纳房租，否则视为乙方单方违约，甲方有权取消合同，有权强行将乙方商品清除，将房屋转租他人，因此造成的一切经济损失均由乙方自行承担
第三条：甲方的权利及义务：1、 甲方确保按时向乙方提供房屋，并保证公用设施完好无损，在经营过程中对公用设施及时维护保养，以保证此楼的正常运行
2、 甲方须提供交房时不欠水费、电费及其他费用的说明，如发现有欠款现象，则乙方应从后续的租金中予以扣除
