下载后可任意编辑房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、房屋坐落于东莞市_____________，建筑面积 平方米，房屋户型 ，协议出租其中 约 100平方米（五房两厅两卫生间一厨房）出租给乙方居住使用
租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权
2、房屋租赁期自 2024 年 __ 月__日至 2024 年___月 ___日
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，假如有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿
4、租金标准及支付方式：第一年租金为 1200 元/月，第二年为 1500 元/月
租金为季付方式（3个月一付），每月 5 日前结算租金；首次付款，应押二付三（押二个月房租，付三个月房租），其后每月 5 号前交付租金，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按日以月租金的 2％向乙方加收滞纳金
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方
5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、清洁卫生费、垃圾费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用
6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成损害、阻碍或干扰
7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏
若违反本条，乙方应当承担所有责任
8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，不得自行乱拉乱接电线，要常常做好安全维护检查，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守社区的管理规定
9、乙方在租赁期内不得擅自将房屋部分
