下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同（小 型 物 业 类）合同编号： 签订地点： 甲方（出租方）： 注册地址： 开户银行： 银行帐号： 乙方（承租方）： 注册地址： 开户银行： 银行帐号： 鉴于：乙方拟使用的房屋从甲方处承租取得。甲方对租赁标的拥有合法产权。因此：为了明确甲乙双方权利义务关系，保障双方的合法权益，现就乙方向甲方承租使用有关房屋所涉事宜，在平等、自愿的基础上，甲乙双方经协商一致，订立如下合同：1租赁标的及用途1.1 甲方保证对租赁标的拥有合法的所有权及出租权。1.2 租赁标的位于 路 号 大厦主体建筑物第 层（以下简称出租房屋或房屋），出租房屋建筑面积为____平方米（最终以实测面积为准）；租赁院落面积为____平方米，停车位____个。（详见附件 1 / 9下载后可任意编辑一《房屋平面图/租用院落/停车位平面图》,租赁范围以上述图纸附件标注为准）。1.3 出租房屋土地证编号：__________________ ，土地用途为______；规划许可证编号： ；施工许可证编号： ；预售许可证编号： ；房产证编号：________________，房屋用途为______，房屋主体建筑结构为______；（详见附件二《土地证、规划许可证、施工许可证、预售证、房产证》）。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。1.4 租赁期间，租赁房屋内的设备、设施归乙方使用。1.5 乙方承租的房屋且仅作为经营 等业之用，甲方保证出租房屋用途能够满足乙方经营要求。1.6 甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋和土地均未设定任何抵押，不存在任何担保、司法查封和产权、债务纠纷。1.7 租赁期间，甲方同意乙方因企业整合或重组而变更承租方，同意乙方根据经营需要对租赁标的部分转租或联营。2租赁期限2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满，经双方协商同意并达成书面合同，租赁期限可以延长。2.2 年 月 日之前，甲方向乙方交付房屋、场地、和设备设施，经乙方验收合格后，双方签署交接手续，作为甲方交付的依据。2.3 年 月 日至 年 月 日期间的 个月为乙方装修期，装修期内甲方免收租金，租金从 年 月 日起计算。若因甲方原因逾期交付房屋、场地、设备设施，或者因甲方原因导致乙方未能按期完成装修，租赁期限及租金起算日相应顺延。2.4 装修期届满后，甲方再给予承租方 个月的额外免租期以支持乙方经营。2.5 装修期及额外免租期内乙方无需支付租金，但应据实承担租赁...
