下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，为保障出承租方的合法利益，在平等自愿基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条 坐落于 的房屋产权属甲方所有，甲方依法享有该房屋的出租权。 第二条 甲方自愿将上述房屋出租给乙方使用。上述出租房屋的建筑面积为 平方米。 第三条 乙方已对甲方出租的房屋做了充分了解，并到现场看过，同意承租该房屋。 第四条 本合同项下的房屋租赁用途仅为 食 堂 ，乙方保证，在承租期内不擅自改变系租房屋的使用用途。否则，视为乙方无能力继续承租该房屋，且构成违约，甲方有权随时解除本合同。 第五条 本合同项下房屋出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第六条 房屋月租金（不含其他费用）为人民币 3000 元整。实行先付后用原则。租金按每个月为一期结算，乙方于每月的前十日一次性交付给甲方。签订本合同当日，乙方应支付给甲方首期房屋租金人民币 3000 元。付款方式：现金支付。 第七条 承租期内乙方应当按时交纳自行负担的费用：包括水、电、费。甲方不得擅自增加其他未约定的费用。 第八条 在本合同签订的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币 3000 元。押金不能抵作租金。乙方全面履行合同义务，合同期满后经甲方检查房屋内无任何设施损坏，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方，否则，甲方不予退还。甲方未履行合同约定义务，应当退还租赁保证金。 甲方收取房屋租金、租赁保证金后向乙方出具收据。 第九条 出租期内，甲方应当履行下列义务： （一）保证出租的房屋权属清楚，没有纠纷，发生了权属纠纷，由甲方负责处理。 （二）保证出租给乙方的房屋，达到食堂使用的目的。 （三）房屋不是因使用造成的损坏，由甲方进行维修。 第十条 承租期内，乙方应当履行下列义务： （一）负责所承租的房屋及附属设施的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设备损坏、丢失的，必须予以恢复原状。 （二）负责所承租的房屋的卫生、安全、防火以及使用人员登记管理等事项。1下载后可任意编辑 （三）不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩设备，在不影响使用安全的前提下，确实需要进行改造、装修或者增扩设备，必须征得甲方书面同意，费用自理，租赁期满后或者解除合同时，应当无偿移交给甲方。 （四）不得擅...
