下载后可任意编辑房屋部分转租合同出租方（甲方）： 身份证号码：承租方（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，订立本合同
1－1 甲方出租给乙方的房屋座落在 汇金商业广场 11 幢 140 室 （以下简称该房屋）
该房屋建筑面积为 108
12 平方米
出租面积为 平方米
具风光积为 （ M ） 长 （ M ） 宽
以门头右部分开始计算
（可见附件草图） 1－2 甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押
二、租赁用途 2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 经营 使用，并遵守有关房屋使用和物业管理的规定
2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上款约定的使用用途
2－3 甲方应保证自己有权决定此租赁事宜
2－4 乙方应保证不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为三 税费承担根据有关法律、法规、规章及其他法律规范性文件的规定，甲方和乙方应当各自承担其相应的税费
乙方除了承担自身营业所得产生的税款外，不承担甲方所应承担的房产税，土地使用税等相应税收
四、交付日期和租赁期限 4－1 甲乙双方约定，房屋租赁期自 2024 年 5 月 6 日起至 2024 年 5 月 5 日止
4－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前的一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同五、租金、支付方式和期限 5－1 甲、乙双方约定，该房屋租金第一年为 30000 元；第二年为 35000 元；第三年为 40000 元；5－2 乙方支付租金的方式如下：每年 5 月 1 日前一次支付全年租金，每逾期一日，则乙方需按月租金的 5%支付违约金
