施工合同注意事项-Microsoft-Word-文档VIP免费

下载后可任意编辑签定分包施工合同注意事项第一条：总则1、合同的签订前提必须承认业主与甲方签订的合同协议书，但工程量清单与乙方无任何关系。2、合同的内容必须符合《合同法》的规定。 3、要求乙方的人员、机械设备及试验设备必须指定明确，人员的数量、资历，进场时间等要求；机械设备的数量、型号、状况、进场时间等要求；试验设备的数量、型号、进场时间等要求均应具体明确。制成表格作为合同的附件。第二条：1、工程内容：按所分包的工程及项目与分包单位预先谈判内容逐项分别写清楚。应特别注意的地方：（1）钢筋的加工：要明确钢筋工程的附属工程。钢筋及钢筋骨架用的铁丝、钢板、套筒（连接套）、焊接、钢筋垫、或其他固定钢筋的材料，以及钢筋的防锈、套丝、弯曲、场内运输、安装等，作为钢筋工程的附属工作。不另行计量。钢筋加工损耗：法律规范规定操作损耗 2.5%，项目根据情况具体确定。有项目在单价中已包括损耗。一定在合同中写清楚，合同中规定的操作损耗不能大于 2.5%。（2）钻孔：扩孔系数的确定。项目根据孔径、地质情况在合同中明确。（3）挖孔：支撑及护壁应作为挖孔的附属工作，不另行计量（4）桩基的检测材料及费用应包括在成孔单价中。（5）预制梁：明确预制场地的建设。单价是单独计算还是包括在预制梁砼内。（6）砼的操作损耗：基础、下部砼、上部砼、附属砼。项目根据情况具体确定。（7）砼的浇筑及其它工程中关于吊车的费用：规定包括在砼单下载后可任意编辑价或相关项目的单价中，如使用从相关项目单价中扣除。避开机械使用混乱及浪费。2、工程量清单：清单的确定必须依据市场综合基价。按清单项目分别定价，不允许按中标清单提取比例的办法分包，更不允许总价分包。建议项目钢筋加工只给加工单价。砼包括预制、现浇、安装等单价。材料供应单价最好不包括在内。这样项目在材料管理中能够发挥作用，也可以减少分包金额。建议通道、涵洞工程实行分项工程分别计量、单价方式分包，并实行必要的方式保证收尾工程顺利实施。如控制主要分项工程结算比例，全部完工后进行总结算等。3、甲方代扣代缴的税收，只是甲方向业主工程三项税金：营业税、教育附加税及城建税。不包括由分包队伍应交纳的当地所规定的各种税收。4、工程期限：甲方向业主交工验收后缺陷责任期按两年计算。 第三条：1、材料的供应a、桥涵工程（1）桥涵工程规定主要材料全部由项目部统一采购。如钢筋、钢绞线、水泥、砼、橡胶制品。（2）供应地点：项...