下载后可任意编辑某广场商铺租赁合同1. 合同双方：甲方（出租方）： 某置业公司 地址： _ _________________________ 乙方（承租方）：住址： __________________________ 2. 出租商铺2.1 甲方将位于 路 号某广场__ 1 层 ___ 号商铺（□内铺、□外铺），出租给乙方经营符合甲方 休闲 类型的___咖啡_______业态________________品牌使用。（详见附件一：《商铺平面位置图》，示意图仅作参考识别用途。）2.2 乙方承租该商铺的建筑面积为_ _ 平方米，并根据此面积向甲方缴纳租金、租赁保证金及合同约定的各种费用。2.3 在本合同有效期内，乙方不得擅自变更商铺租赁用途及营业范围。乙方若想对其经营的产品品牌做出任何形式的调整或更换，需提前 30 天以书面形式向甲方提出申请, 并征得甲方书面同意。 3. 租赁期、租金、装修期和开业日期3.1 租赁期3.1.1 本合同项下的租赁期限为 5 个租约年；自起租日（指某广场整体开业日）开始计算，至次年当月当日的前一天为第一个租约年，以后每个租约年均按此计算直至租赁期届满。租赁期限为起租日（指某广场整体开业日）至第 6 年当日的前一天即为租赁届满日。3.2 租金3.2.1 乙方应于装修进场前向甲方一次性足额支付第一个租约年租金标准的五个月租金（两个月的租金为押金）合计为（人民币大写）： ，小写￥: 。否则，甲方有权拒绝交付商铺；逾期超过 10 日仍未缴纳租金的，甲方有权解除合同并不承担任何违约责任。第二个租约年的租金保持不变，从第三个租约年开始，租金每年根据 5%的增幅递增。该租金不包括商业经营发生的费用（如：基础设施设备运营维护费、物业管理费、宣传推广费、因经营活动而产生的政府税费及其他经营费用），乙方转让或转租的，须报经甲方书面同意，可另签订补充协议或换签租赁合同。3.2.2 甲方有权自行调整商场整体开业日期，并提前通知乙方，且该情况不视为甲方违约，如甲方推迟该商场的整体开业日期，乙方的起租日相应顺延。3.2.3 具体租金金额为：第一个租约年：租金： 100 元/㎡/月；第二个租约年：租金： 100 元/㎡/月；第三个租约年：租金： 105 元/㎡/月；第四个租约年：租金： 110.25 元/㎡/月；第五个租约年：租金： 115.76 元/㎡/月。第一个租约年的起始日期，以甲方书面通知乙方所载明的某广场开业时间为准。3.2.4 甲方承诺给予乙方 6 个 月的免租期（含 3 个 月装修期）。====================专业收集精品文档...
