下载后可任意编辑标准厂房租赁合同出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，订立本合同
一、租赁物 1 、 甲 方 将 公 司 持 有 物 业 — — 位 于 的 “ ” 标准厂房 栋，总面积 （含公摊面积），其中厂房面积 ，辅房面积㎡ ，有偿提供给乙方作科研、生产、办公用房（以上㎡面积暂以株洲市规划信息服务中心出具的《建筑面积复核报告书》为准，待产权登记机关核定产权登记面积后再进行确定）
2、在订立本合同前，乙方已实地考察场地，乙方充分知悉并认可上述租赁物及租赁场地的现状及面积
二、租赁期限 1、本合同租期为 年，租赁时间自 2024 年 月 日起，至 2024 年 月 日止
2、甲方提供一个半月的免租期，供乙方厂房装修、设备安装和调试
免租期自 2024 年 月 日起，至 2024 年 月 日止；免租期期间免收租赁物租金，正常收取园区管理费、水电费及其他合法费用
无论乙方是否在免租期期限内完成装修、设备调试，该期限届满后均开始计算租金及其他费用
3、合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权
如需续租，乙方须在本合同租期结束前 30 日向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁协议达成一致，则本合同到期时将自行终止
4、本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物的准备，并保证将在租赁期满时将租赁物移交甲方
三、费用交纳 1、租金第 1 页 共 8 页下载后可任意编辑1
1 本合同租赁物租金计价分月租金、季租金和年租金三类，月租金为计费基价，季租金和年租金的客户（企业）可以分别享受租金计费基价 2%和 5%的优惠率，客户（企业）可以根据需要进行选择
2 根据友好协商，乙方同意根据月租金计费方式
