下载后可任意编辑租 赁 合 同甲方；陕西商益实业有限公司乙方；陕西民生家乐商业连锁有限责任公司 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定及法律规范性文件的规定，甲、乙双方经协商一致，现就乙方租赁甲方场地经营超市一事达成以下条款，以兹恪守。一、房屋租赁的标的物：1.1 租赁房屋地址：位于西安市陕汽路与泾渭路十字西南角，备案名九洲商城项目。1.2 租赁房屋范围：嘉园广场项目地下一层(详见附件 1)，包括与上述房产配套的设施、设备和系统附属物(包括但不限于供电系统和设备、给排水系统和设备、消防系统和设备、电梯设备、室内水电线路及管网等)。1.3 租赁房屋面积：乙方租赁甲方房屋建筑面积为 4158 平方米，准确面积由甲乙双方根据合同附件一标明的租赁物业范国，根据实地测量报告建筑面积为准。1.4 租赁房屋期限：租赁期限为 15 年。租赁期限满后，甲方继续对外租赁，乙方如需续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。1.5 租赁房屋交接时间、标准：1.5.1 甲方应 2024 年 7 月 15 日之前将租赁房产、配套用房及设施交付给乙方。乙方应在 2024 年 4 月 30 日前向甲方提供卖场装修设计图纸，因乙方设计图延迟交付造成甲方末能按期交付场地，租赁期顺延。1.5.2 甲方保证租赁房屋获得主管部门验收合格，符合建筑、消防安全等工程交付使用验收标准。1.6 甲方根据乙方提供的装修设计图纸完成租赁场地的水、电、自动坡梯、货下载后可任意编辑梯、卫生问洁具安装及设施设备的调试等工作，空调由乙方自行完成。1.7 甲方应在场地交付之日前，完成出租场地的一二次消防《并取得二次消防验收合格意见书》，由此引起的场地延期使用由甲方承担延期时间。1.8 移交时甲方书面通知乙方进驻场地进行验收，由双方共同签署《移交清单》。此前，乙方应充分了解场地和设施的状况，乙方签订《移交清单》即视为甲方交付场地符合合同约定；此后，乙方应对移交清单所列物品妥善使用和承护保管责任。1.9 乙方接房后、租赁区域内所有线路安全、设各维护均由乙方负责。1.10 甲方提供相关证书包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用匠、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商业一次消防验收意见书合格证等，上述证书原件经乙方核实后，甲方提供上述证书的复印件并加盖甲方的公章。(附件)甲方保证所提供的所有证书及相关法律文件为真实、有效...
