下载后可任意编辑暖通给排水、电气及消防工程安装合同本协议条款于 2024 年 5 月 10 日由 德宏州嘉源置业有限公司 （以下简称“甲方”）与 云南新伦机电设备工程有限公司 （以下简称“乙方”）签订。 鉴于：德宏州嘉源置业有限公司 已取得政府批准建设 嘉源公馆 ，并已就 消防通风工程 进行了议标；乙方已经提供给甲方一份附有全部标价的工程量清单，并就分包合同总价、工期与甲方进行友好协商，达成一致意见。兹订立协议如下：一、合同价款：1、本合同为固定含税包干总价合同，各清单项目的固定含税综合；无论增减变动，总价均不变。2、合同包干总价为人民币￥ 万元（大写： 元 ）；3、固定包干总价包含图纸范围内所有消防通风（除人防通风、C 栋空调通风外，其它通风系统全部包含在内）设备的采购、运输、安装；消防通风系统管线的采购、运输、安装；管井等相关部位的封堵费用、消防通风材料送检及抽检费、消防标识化相关费用、消防验收费用、通风系统检测费、验收费用 、119 系统联网费、消防系统检测费、调试费、验收费、人工费、各类损耗、施工项目措施费、安全文明施工费、规费、管理费、利润、税金、土建消防预埋、总包配合费等所有一切费用；二、承包方式：照图施工，包工包料，固定含税总价包干。包质量、包安全、包工期、包消防通风验收；三、合同工期：项目消防通风工程须满足甲方施工现场进度要求（工期暂定 90 天），具体开工时间以甲方下发的书面开工通知为准。四、工程款支付1、本工程所有款项的支付均采纳银行转帐（除抵房款部分）。2、甲方支付乙方工程款时，转帐单据填写的收款单位名称必须与乙方合同印章单位名称一致。3、甲方支付工程款时，扣除由甲方代扣代缴的相关工程税金及附加费用。甲方代扣代缴税金后及时出具完税证明书给乙方，以便乙方及时入账。4、甲方支付工程款时，乙方提供工程款收据给甲方。5、本合同承包范围内的工程，无预付款。6、工程款支付：1）工程开工后，甲方按月支付实际完成进度的 60%做为工程进度款，在次月 15 日前支付；2）工程竣工验收并取得验收合格意见书后，乙方协助甲方取得商业、物业开业所需相关检查合格意见后，乙方结算编制完成并经甲方审核通过、甲方支付工程尾款至结算总价的 95%，其中部分金额由乙方选择一套房作为抵款，剩余 5%留做质保金；3）质保金 5%，质保期为贰年，自本工程竣工验收合格之日（颁发竣工验收证书之日）起计算。质保期内无任何质量问...
