场地租赁合同甲方： 乙方：XX 有限公司 （下列简称甲、乙方）根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充足协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同
一、场地状况、内部构造、外部环境：(1)场地地址：***市***路***号
(2)场地面积：**平方米(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一种
并确保本合同生效之日起乙方的水电正常使用
(4)甲方确保其拥有出租场地的正当出租权
在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责
二、租赁期限：(1)办公场地租赁期为**年，从****年**月**日至****年**月**日
(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的状况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前 2 个月告知甲方与否续租
三、租赁费用计算：(1)办公场地租金按每月*****元，年租金为******万元计算
(2)甲方提供应乙方办公场地涉及地面建筑物、地面附作物及地面设施等范畴
四、付款方式(1)乙方应准时缴纳电费、水费等有关费用
电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行；水费按成都物价局原则收取
(2)房租支付方式为：第一年每六个月支付一次，从第 2 年起租金一次性支付，乙方租金要按合同时间提前 2 个月交给甲方
(3)如乙方未准时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承当；对逾期在一种月以上的，甲方可终止合作，由此引发的一切后果由乙方承当
五、其它商定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体构造的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承当
2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应确保完好，如不能正常使用应由甲
