房屋地基买卖合同甲方： ，身份证号码：乙方： ，身份证号码：在充足协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其江口县双江镇磨湾村被征地农户 C 区光头门面 131 号地基以人民币总额：壹拾柒万捌仟元整（小写：178000.00元）的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容以下：一、房屋及土地概况：该地块位于江口县双江镇磨湾村被征地农户 C 区光头门面 131号地基。长约 15 米，宽 4 米，地面面积约 60 平方米。二、款项支付方式及时间商定：经甲、乙双方共同商定，本合同正式订立时乙方支付给甲方人民币柒万捌仟元整（78000.00 元），加上前次已经支付给甲方的人民币壹拾万元整，乙方已经付清了购置甲方地基的全部金额人民币壹拾柒万捌仟元整（178000.00 元），到此乙方已经付清购置甲方此宗地基的全部资金。三、双方权责：1.甲方出卖给乙方的地基，在本合同订立之前的全部问题（涉及债权债务）全部由甲方负责，均与乙方无关。此地基补交双江镇政府的壹万元整人民币由乙方承当。2.本合同订立时，凡与本地基有关手续和票据全归乙方全部。本地基全部权归乙方全部。3.本合同订立后，甲方应无条件主动配合乙方做好土地产权、使用权等有关手续的办理工作（涉及土地审批表上的群众签字工作）。乙方把房屋建修完毕后，甲方有义务配合乙方做好房产过户的有关手续工作。4.修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者迟延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方因素出现权属纠纷的，甲方负责承当对应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地有关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。5.该块地基过户过程中的有关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。乙方在修建过程中甲方有义务协助通电，通水等有关工作。6.除上述商定外，后来不管任何状况，甲方都不得再以任何理由或借口规定乙方支付其它费用。四、违约责任：甲乙双方必须严格推行本合同，若私自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承当已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付十倍的违约赔偿金。五、本合同一式叁份自签字之日起生效，并含有法律效应，双方各执壹份，见证人代表 壹份，希共同恪守。甲方签章： 乙方签章： 见证人签章： 8 月 22 日
