房 屋 租 赁 合 同出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同以下：一、租赁项目：甲方所属房屋地址__________________________________二、租赁年限：乙方租赁甲方上述物业。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租赁期满，甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。三、租赁金额和押金：乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的全部税项由乙方负责。乙方必须于每月 1号前缴交全部费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金 3%，超期 5 日不缴交有关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的构造完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。四、违约责任：1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（涉及水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应免费归 还甲方全部。2、如乙方违约或半途规定解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。五、乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，全部债权债务由乙方承当。2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损 坏房屋构造，如违反上述规定作乙方违约解决，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必须准时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。4、租赁期内，乙方必须恪守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（涉及伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，涉及但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须确保全部设施的完整并能够正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6...
