房屋租赁合同出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同
第一条出租方将坐落在 房屋， 间 平方米，租给承租方 使用
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日
承租方有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1、承租人私自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 个月的
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权
第三条租金和租金的交纳期限租金按每年 元人民币，交纳时间于每年 月 日前交付
房屋租赁税由承租方承当
第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务
出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
第五条 出租方与承租方的变更1、如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效
2、出租人出卖房租，须在 3 个月前告知承租人
3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理规定
第六条 违约责任1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎规定房屋的，负责赔偿 元
2、出租方未准时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金 元
3、出租方未准时（或未按规定）修缮出租房屋的，责任偿付违约金 元
如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元
5、承租方违反合同，私自将承租房屋转给别人使用，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责偿付
第七条 免责条件房屋如因不
