商铺租赁合同 出租方(下列简称甲方)__________________ 承租方(下列简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成本合同，以兹共同恪守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址： ，商铺面积约 平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商拟定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均合用本合同对应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每月 元。 2、付款方式：甲乙双方自订立本合同之日，租金按每年交，本着先交后使用原则。确保金 元，合同期满，乙方无违反合同行为。甲方退还确保金。签合同时交一年租金，即： 元（大写： 元整）。甲方出具收条。 第五条：房屋的附属设施及费用的承当 1、、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中涉及乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 2、租赁期间，由乙方造成租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，涉及房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得私自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任。 3、按照交纳房屋租金及其它费用。 4、不私自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方因素造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承当。并负责损失的赔偿。 第七条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同含有同等效力。 第八条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，都有同等法律效力。出租方(按手印) 承租方(按手印)联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： ______年_____月_____日
