商铺租赁合同出租方（简称甲方）： 身份证号：承租方（简称乙方）： 身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过和谐协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同恪守：第一条、租赁范畴及用途：甲方同意将位于 省 市 街 商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方 作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为 ㎡， ㎡
第二条、租赁期限：1、租赁期限为 年，自 起至 止
租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋
2、如规定续租，在本合同期满前 一种 月 向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜
如碰到市场变化，双方可另行协商调节租金原则及与否续租
第三条、装修时间：经甲乙双方协商商定， 为乙方的商铺免租装修期
免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承当
第四条、租金：租金每年为 元/年（大写： 元），三年房租累计 元（大写： 元）
租金每年一次性付清，乙方在订立本合同之日一次性付给甲方第一年房租，后来每年租金均在当年 日 前一次性付清
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
第五条、设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(涉及房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等)由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任
第六条、甲方责任和义务：1、甲方确保拥有租赁商铺产权的有关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形
租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿
2、 作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项
3、甲方不定时检查乙方对租赁商铺的使用状况
4、甲方应按合同规定的时间、原则将商铺交付给乙方使用
甲方在租赁期内确保该商铺能
