商铺租赁合同出租方（简称甲方）： 身份证号：承租方（简称乙方）： 身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过和谐协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同恪守：第一条、租赁范畴及用途：甲方同意将位于 省 市 街 商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方 作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为 ㎡， ㎡。第二条、租赁期限：1、租赁期限为 年，自 起至 止。租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。2、如规定续租，在本合同期满前 一种 月 向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。如碰到市场变化，双方可另行协商调节租金原则及与否续租。第三条、装修时间：经甲乙双方协商商定， 为乙方的商铺免租装修期。免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承当。第四条、租金：租金每年为 元/年（大写： 元），三年房租累计 元（大写： 元）。租金每年一次性付清，乙方在订立本合同之日一次性付给甲方第一年房租，后来每年租金均在当年 日 前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第五条、设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(涉及房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等)由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条、甲方责任和义务：1、甲方确保拥有租赁商铺产权的有关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形。租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。2、 作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项。3、甲方不定时检查乙方对租赁商铺的使用状况。4、甲方应按合同规定的时间、原则将商铺交付给乙方使用。甲方在租赁期内确保该商铺能满足乙方的正常使用规定，不存在妨碍正常使用的构造和法律障碍，但该障碍系由乙方造成的除外。交付后甲方不得干预乙方对商铺的正常使用，如因甲方因素造成乙方无法正常承租该商铺或承租期限不符合合同商定，乙方有权规定甲方退还乙方已预付但尚未实际使用的商铺租金、押金及物业费等，并承当乙方因此产生的损失。第七条、乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，准时支付租金及其它各项费用，且正当使用房屋，不得从事违法乱纪活动，乙方...
