房屋租赁合同出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同以下: 1、房屋坐落于东莞市_____________,建筑面积 平方米,房屋户型 ,合同出租其中 约 100平方米(五房两厅两卫生间一厨房)出租给乙方居住使用。租赁范畴外的房屋甲方上锁,乙方无使用权。 2、房屋租赁期自 __ 月__日至 年___月 ___日。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施,如果有任何设施损坏,乙方按损坏物品价值赔偿。 4、租金原则及支付方式:第一年租金为 1200 元/月,第二年为 1500 元/月。租金为季付方式(3个月一付),每月 5 日前结算租金;初次付款,应押二付三(押二个月房租,付三个月房租),其后每月 5 号前交付租金,乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按日以月租金的 2%向乙方加收滞纳金。租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,剩余部分应如数返还给乙方。 5、租赁期内乙方需承当水费、电费、租赁期内的物业费、清洁卫生费、垃圾费等房屋日常维护及生活所需费用,由甲方承当大的房屋改造费用。 6、租赁期间,乙方不得变化房屋租赁用途(涉及且不限于不得转租)、不得运用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得变化,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承当全部责任。 8、乙方必须对的用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,不得自行乱拉乱接电线,要经常做好安全维护检查,确保自己和别人的生命和财产安全,恪守社区的管理规定。9、乙方在租赁期内不得私自将房屋部分或全部转租给别人。10、租赁期满后乙方如果继续承租,需在合同期满一种月前向甲方提出续租规定,协商一致后双方重新订立房屋租赁合同。 11、经甲乙双方协商一致,能够解除本合同。因不可抗力造成本合同无法继续推行的,本合同自行解除。乙方如有违反以上条款的,甲方有权单方解除合同并没收押金。 12、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字后生效,含有法律效益。 出租人(甲方): 承租人(乙方): 联系电话: 联系电话: 月 日 月 日 房屋交割清单 :甲方房内现有设备家具等:名称单位数量名称单位数量 以上甲乙双方已确认。出租人(甲方): 承租人(乙方): 月 日 月 日