下载后可任意编辑租 赁 合 同初 稿甲方：靖江市煌都大酒店有限公司乙方：陈卫国甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好磋商达成意向，甲方将现存的靖江市煌都大酒店租赁给乙方（经营性财产及各种合法经营手续）。从事正当合法的餐饮、客房、商务经营活动，就经营规划及相互合作有关事宜达成如下明细合同。一、租赁时间：自公元 2024 年 3 月 1 日-2024 年 2 月 29 止，合约租赁时间为 4 年。租赁场地：主楼（1-7 层）及后厨房仓库，再加上周围停车场的所有（现有）设备设施总营业面积约 6000m2。二、租赁租金为：2024 年 3 月 1 日-2024 年 2 月 28 日为 40 万人民币；2024 年 3 月 1 日-2024 年 2 月 28 日为 40 万人民币；2024 年 3月日-2024 年 2 月 28 日为 45 万人民币；2024 年 3 月 1 日-2024 年 2 月19 日为 50 万人民币。租赁前一次性付清第一年租赁金，方可入店经营使用。三、租赁期间乙方应承担的房租为柒拾万每年，每年分贰次付清，每年的 3 月 1 日前付前半年叁拾伍万元，8 月 30 日前付后半年叁拾伍万元，水电费由乙方负担。如乙方拖欠房租达三个月，甲方视为乙方违约。甲方有权终止租赁合同，甲方收回自己经营。四、因甲方前年租用舒源空调公司许新铭的房产开设饭店、客房，尚有一些简单的纠纷矛盾，甲方必须进一步做好善后的落定解决工作。第一项：指与房东许新铭的租房合同的合法性，必须明确，留复印件给乙方做档案；第二项：指与房东许新铭的租房合同中的东侧停车场浇注平整，确保停车正常使用，来保证足够主楼车位；第三项：指与房东许新铭的租房合同中的正常配电供电架接合同的继续履行。针对以上三项内容，甲方必须仔细履行到位。如甲方在二个月的时间内尚未完成相关履约，给乙方在经营中造成损失的，下载后可任意编辑乙方有权向甲方索取赔偿，甲方按每日贰仟元罚款赔偿乙方经营性损失。五、甲方前年投资设计工程方面存在着一定的缺陷，给经营常年很不顺畅的结果，“投资额不足致使工程缺陷”未能及时完工，有好多地方尚需要进一步进展进程整改、修整、补出的地方。甲方必须仔细配合，在 60 天的时间内完成以上工程量。（具体有相关的明细如下几项）大体指 1 项：整体装潢工程，很多的欠缺和待建项目，继续完工；2 项：消防安全工程，必须在无任何意外的情况下良性运行，绝不能是摆设，每个点和报警装置、应急消防都必须是载荷工作状态。此项...
