下载后可任意编辑物业服务合同甲方： 济宁利客商贸有限公司 乙方：济宁清泉物业服务有限责任公司根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 济宁利客商贸有限公司 提供物业保洁服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况第一条服务区域：济宁利客购物广场，面积约 坐落位置： 服务期限： 年期，自签订物业服务合同之日起即 年 月 日起至 年 月 日止。 第二章服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理保洁为除仓库、办公区域及停车场以外的所有区域，包括以下内容：1、超市卖场内公共区域地面、墙面、顶面灰尘、购物车、卖场出入口电梯、步梯、地面及附属区域。2、超市卖场区域洗手间、卫生间、茶水间（地面、墙面、镜面、台面、大便池、小便池、隔离板、窗台、窗槽、茶水炉、装饰物等）。3、公共区域：宣传栏、指示牌、大理石柱子、休息区内桌椅、茶几、立式烟缸等附属物。4、超市卖场内垃圾及废弃物收集、清倒。甲方不定期对保洁员及保洁情况进行检查。卫生不达标，甲方提出后未整改的，工作期间擅自离岗的，要及时通知物业，且甲方有权要求乙方更换不尽责的保洁人员，乙方应立即更换。 乙方在本区域内服务总人数不少于 人，其中常驻管理人员 人,乙方所有专业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。” 第三章服务费用第三条 本物业保洁区域物业服务费总价： 元/年物业服务费用主要用于以下开支：1、管理服务人员（ ）的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业管理区域清洁卫生费用；3、办公费用及耗材费用；4、物业管理企业固定资产折旧； 5、法定税费；6、物业管理企业的利润。第四条 物业服务费用由乙方按月向甲方收取。 合同签订后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方可下载后可任意编辑生效，如双方未能对此达成一致，任何一方无权提前终止本合同。乙方于提供服务后的次月 20 日开具服务费发票送达甲方，并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方在收到发票后五个工作日内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月服务费支付至乙方账户。 乙方银行信息如下: 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第四章双方权利义务第五条 甲方权利义务1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业保洁服务。2、监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。4、有权向乙方投诉其管理人员的服务...
