下载后可任意编辑濉河花园保安保洁服务合同甲方： 淮北矿业集团物业公司 乙方： 合肥爱普家物业管理有限公司 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，经过公开招标，甲方选择乙方对濉河花园提供物业管理服务，甲乙双方在自愿、平等的基础上订立本合同。第一章 物业基本情况一、物业基本情况:物业名称 濉河花园（东区和西区） ；物业类型 住 宅 ；服务地点 人民中路 ；服务类型 劳 务 ；建筑面积 30 万平方米 。物业管理区域：濉河花园东区和西区除幼儿园、小学以外的安全护卫和环境卫生保洁。第二章 服务内容一、在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生（含楼梯、电梯、草---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑坪、道路、厕所、商业门面、地上地下车库、物业楼和居委会及甲方提出合理要求）；2、公共秩序维护、安全防范等事项的管理（门卫、监控、巡视、消防及甲方提出合理要求）；3、装饰装修管理服务。第三章 服务费用一、 物业服务费用1、物业服务费用由淮矿集团物业公司支付。2、物业服务费用支付方式：按月支付，第一个月在物业进场服务前给予支付，以后的物业服务费用按下个月八号前结算上个月的物业管理相关费用。计算方式为：【中标价每年 686888 万元（大写：陆拾捌万陆仟捌佰捌拾捌元整）÷12 个月＝每月甲方支付给乙方的物业管理服务费用 57240.67（伍万柒仟贰佰肆拾零陆角柒分元整）】。物业服务费包含以下费用：（1）乙方进驻濉河小区的管理及服务人员的工资、各种社会保险、工伤保险、劳保福利、节假日加班工资、上下班交通费和食宿等；（2）法定税费；（3）乙方管理企业的利润。乙方的中标价只包含以上三点，除此以外的管理区域产生的所---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑有费用由甲方缴纳，乙方按投标书约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。二、甲方如未在合同指定时间内支付乙方物业服务费用，须向乙方支付每日千分之五的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付物业服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。 如因甲方未及时支付物业服务费用造...
