物业服务合同(修改版)VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑物业服务合同甲方委托人法定代表人住 所 地电 话传 真乙方受托人法定代表人住 所 地电 话传 真甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他法律、法规的相关规定在协商一致的基础上就甲方委托乙方进行物业服务相关事宜签订本合同并共同遵守。1. 委托管理物业的基本情况1.1物业名称1.2物业位置1.3物业用途1.4物业建筑面积1.5其他需要明确的事项1下载后可任意编辑2. 委托管理期限甲方委托乙方管理本合同物业的期限为日起至年月日止。本合同约定的委托期限届满双方可以协商续延合同期限双方未就续延合同期限另行达成协议的本合同期满后即行终止。3. 甲方委托乙方物业管理服务事项提示签订合同时可根据具体情况选择约定以下服务事项3.1 物业公共部分的维护和管理具体为：负责物业公共部分的维护、保养、清洁和垃圾清运包括但不限于塔楼、屋顶、广告牌、楼梯间、走道、门厅、卫生间、开水间、杂物间、水泵房、配电房、多功能会议厅、会议室、室外广场等3.2 物业公共设施、设备的运行、维护和保养具体为：包括但不限于给水系统、排水系统、配电及照明系统、消防系统、电视及音像系统、抽排系统、空调系统、电梯、立面照明系统等3.3负责各类大、中、小型会务服务及楼层服务。3.4负责各种照明灯具、用水点阀门的维护及材料更换。3.5负责所委托物业及其设备、设施的日常维护、维修和保养。3.6负责管理委托物业区域内绿色植物配臵、管养的监督检查。3.7负责委托物业区域内的消防安全。对委托物业区域内的消防情况进行不间断的巡查监控防止火灾的发生。3.8负责委托物业区内的车辆有序停放和公共区域安全保卫工作。保护公共设施、设备不受破坏维护办公区的公共秩序、交通秩序使小区处于安全、良好的环境中。3.9负责水池、水箱清洗的管理和组织工作。3.10负责委托物业外立面的清洗养护的管理和组织工作。3.11负责委托物业区域内各办公室调整、搬迁的组织协调工作并负责家具调配、门窗修缮、室内清洁、综合布线不含材料、组织物品搬迁、部门淘汰物品实物登记与保管等。3.12负责办公家具的管理、日常修缮、维护和保养工作。3.13负责小件物品代发送、邮件寄送不含邮资、报纸杂志和信件分发。2下载后可任意编辑3.14负责卫生间卫生用品的更换。3.15负责委托物业区域内“门前三包”工作及与社区相关工作的联系和协调。3.16负责做好委托物业区域内的安全防范工作。3.17负责电梯的日常维护和保养联系和组织电梯年检工作...