下载后可任意编辑物业管理合同书 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将都江堰市幸福商业城（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同
第二条 物业基本情况 物业类型： 座落位臵： 四至：东 南 西 北 占地面积： 平方米 建筑面积： 平方米（其中商铺 平方米，住宅 平方米） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任
第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育、娱乐场所、
第九条 公用环境卫生，包括公用场所、房屋共用部位的清洁卫生、
第十条 交通与车辆停放秩序的管理
第十一条 协助公安机关维持本区域的公共秩序，包括监控室、巡视、门岗执勤 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动
第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业管理服务费： 2、 水、电费的代收缴 3、 车辆停放费 ====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自
