下载后可任意编辑物 业 管 理 合 同本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）：二中家属北楼业主受委托方（以下简称乙方）：黄福英 （身份证号码 ） 介绍人方（以下简称丙方）：在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对二中家属北楼实行一体化的物业管理，特订立本合同
第一条 物业基本情况 座落位置：商都二中北院建筑面积：64168 平方米；物业类型：住宅区 第二条 委托管理事项 1．房屋建筑本体共用楼梯间、走廊通道、门厅、照明路灯的维修、养护、管理和运行服务
2．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运
每天清扫院落至少一次，每周清洁楼梯及扶手一次（住户积极配合提供清洁用水）
3．交通、车辆行驶及停泊
4．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）
5．物业及物业管理档案、资料； 6．法规和政策规定由物业管理的其它事项； 第三条 合同期限 本合同期限为 6 个月
自 2024 年 10 月 2 日起至 2024 年 5 月 2 日止
第四条 甲方的权利和义务 1．对乙方的管理实施监督检查，每半年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经业主委员会认定，有权终止合同； 2．甲方在合同生效之日起当日内按政府规定向乙方提供管理用房，由乙方无偿使用
3．甲方支持乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 4．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷； 5．法规政策规定由甲方承担的其他责任
第五条 乙方的权利和义务 1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度 、实施细则，自主开展各项管理活动，但不得损害业主（住用户）的合法权益，猎取不当利益
2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容
向甲方按合同规定
