下载后可任意编辑云峰山水物业管理合同书本合同双方当事人甲方：云峰山水小区全体业主乙方：黔西南州嘉信物业管理有限公司 根据《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》和有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致订立本合同。第一条 乙方工作范围：1、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、电梯楼、停车场）的小型维修、养护和管理。2、建立统一垃圾池回收业主生活生产垃圾；负责小区公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部分）的卫生清洁、垃圾收集和清运等工作。3、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（不包含人身、财产保险保管责任，但物业必须尽到合同约定责任）。4、配合和协助小区开展公共活动（大型公共活动特别是社区文化娱乐活动须经公安机关、安全生产监管部门、文化主管部门批准方可进行）。5、物业及物业管理档案、资料及相关申报工作的辅助工作。6、法规和政策规定有物业管理公司管理的其他事项。 第二条 合同期限：本合同期限为壹年，自 2024 年 10 月 25 日至 2024 年 10 月 24 日止。第三条 甲方的权利和义务：1、享受有关物业服务内容，在小区正常经营和活动不受干涉；享受乙方提供的人身财产安全保护措施，人身财产安全不受非法侵害。2、遵守国家有关法律法规和社会公德，不在小区进行赌博、吸毒贩毒、嫖娼等犯法犯罪活动，不乱停乱放和乱扔垃圾，家庭生活垃圾自行带到乙方修建的垃圾池处理，多次违反规定仍不整改的，业主代表或乙方有权实行非常规措施制裁(包括公布违反人员家庭信息、停水停电等措施)；教育小孩不能往窗外扔垃圾或杂物，造成伤亡的，依法追究责任；遵守小区业主代表制定的相关小区自治管理制度，遵守小区物业公司制定的有关制度；在业主委员会未成立前，委托小区业主代表代行部分业委会职能；委托小区业主代表与政府相关部门进行关系小区业主合法权益的工作对接。3、委托小区业主代表审定乙方拟定的物业管理制度，检查监督乙方物业管理的实施制度和执行情况；委托小区业主代表督导乙方及业主履行遵守公约及管理制度。4、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行治理，包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行停水、停电等催缴催改措施；乙方有权禁止不交...
