下载后可任意编辑物业管理注意事项管理项目：一、包括养护建筑装修应跟物业公司签订装修协议和办理装修许可证，说出需要装修的期限，并到该物业财务缴纳装修押金
如未请装修公司装修则属自装，只需业主本人到物管公司办理以上所述手续即可
物业公司对装修进行监督不得损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌，不得占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备，在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物
物业公司审查装修图纸，禁止拆或损坏承重墙，跟进监督，对于损坏房屋承重结构应恢复原状要求不得降低原构件的强度，不得低于原构件的用料标准，恢复原有构件的形状
恢复部位的构造措施要符合有关技术规定
二、维护设备电子防盗门设施损坏如在保修期内应及时与建筑单位联系进行维修，出了保修期内的，应向业主说明归属权时这单元每户共同使用的造成的损坏由每户平摊费用购买，物业无偿修理
物业管理有助于建筑空间的维护和保养
对物业设施电梯、公用灯光、玻璃窗等有计划的保养与维修，增加使用的安全性和耐久性
公共区域的照明一般指楼房的楼梯、门厅、走廊等地方的照明，公共区域的照明灯损坏，物业公司要及时更换维修货梯装修运行时间规定，电梯使用注意事项、应急故障处理电话，及时安排人及时处理电梯故障维修，指导管理外挂空调或其它设备看是否影响建筑整体形象是否有滴水漏电影响行人和其它商户，等等
三、保证水电气热正常供应水、电、气因维修或其它原因影响正常使用应在醒目位置电梯口或入口提前张贴告知明确停用原因和停用时间，方便商租户或住户提前做好安排
避开因沟通不畅产生矛盾造成损失
提前做好应急预案
有线电视、电话以及宽带网等做好使用对接
水电气受专业部门委托后方可代收，物业不是批发商只是代收者，由政府定价不能随意加价下载后可任意编辑公摊电费目前临时按现行规定收取，随着商户增加用电量的增加物业应根据情况适时下调
电梯、大厅、楼道公用照
