下载后可任意编辑物 业 服 务 补 充 协 议甲方：西安嘉居物业管理服务有限公司乙方：西安乐佳酒店管理有限公司赛高街区 3#楼 2、3 单元内个别租有房屋变更为西安乐佳酒店管理有限公司经营场所
在房屋使用性质变更后，经甲乙双方协商，在既有《物业服务协议》基础上，补充和变更以下内容：一、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责公共区域的公共秩序协防责任；乙方自行负责酒店区域内的安保工作，并留有专人负责夜间的值班防范工作
2、甲方负责公共区域内的环境卫生；酒店经营活动中产生的生活垃圾，由乙方在酒店区域内自备生活垃圾桶，并自行运至街区生活垃圾堆放点
3、乙方开业前与甲方签订消防、治安责任书
4、乙方自行负责酒店经营相关手续的办理，并将酒店经营所需的特行许可证、营业执照、卫生许可证等相关资料复印件到物业服务中心备案
5、乙方在酒店经营活动不得影响或侵害其他业主/使用人的合法权益
6、乙方负责酒店区域内的管理、安全、防火等
由于乙方管理不当而发生的丢失、损坏、失火所造成的损失由甲方负责；在其经营活动中，设立的定、附着物不得影响到其他业主/使用者的合法权益，由此造成的损失由乙方承担
7、乙方占用共用区域进行经营、宣传等活动的，需提前向物业服务中心提出申请，经审核批准，交纳相关管理费，并自行前往相关主管部门办理手续
8、酒店经营所需附着物，应与本物业的整体环境相协调，并提交相关设计及效果图
9、乙方在经营活动中，涉及消防、环保、排污等方面的事宜，按国家相关政策执行；因酒店经营活动所产生的违法责任由乙方自行负责
二、房屋用途变更后相关收费标准：1、物业服务费：4
00 元/建筑平米·月；2、电梯费：0
22 元（6F-13F）/0
26（14F-21F）/0
30（22F-29F）建筑平米·月；3、生活垃圾费：0
20 元/建筑平米·月；4、水、电、采暖费，均为代收代缴费用，按相关规定在政府指导价
