下载后可任意编辑XX 市蚕种场房屋及场地租赁合同合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XX 市承租方（以下简称乙方）：为发挥双方资源优势，促进市场进展，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲、乙双方就下列办公用房及场地的租赁达成如下协议：第一条房屋及场地基本情况一、甲方房屋及场地坐落于 号二、甲方出租、乙方承租如下房屋及场地：1、蚕业大厦办公用房一栋，使用面积 平方米；含原有房屋结构和所有设施
2、金鸡农贸市场场地面积 平方米
三、附件—：场地平面图、附件二：场地以及服务所有权证明文件第二条房屋及场地的用途、权限1、蚕业大厦办公用房仍为商务和商业用途
2、场地即原金鸡农贸市场由乙方出资改造为金鸡海鲜美食广场，新建 7 层商务楼 1 号一栋、7 层商务楼 2 号一栋、3 层海鲜市场一栋，主要经营海鲜批发零售、加工、餐饮、酒店、超市、商铺等
详见设计图3、自合同生效之日起，乙方对上述房屋和场地拥有独家经营、管理、出租、收益权，甲方拥有产权和所有权
第三条租赁期限租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止
甲方给乙方提供三年免租金的建设装修期，自双方签订合同时开始计算，超过三年后，无论项目建设完成与否，乙方均需根据合同约定交付租金
办公用房租金不在此限定
第四条租金1、办公用房租金：每年人民币 万元
2、场地租金：每年人民币 万元
第五条付款方式一、乙方应于本合同生效之日起七个工作日内向甲方支付场地租用的定金（人民币）： 万元整，待乙方开始交付租金后，该笔款转为押金，并在期满后退还乙方、二、交付租金方式：1、办公用房租金按年度支付，自本合同生效之日起，承租方应交付给出租方 1 个年度的租金（以租期满一年计算）以后应在租期满一年最后一个月的 30 日前付清下一年度的租金
2、场地租金按每
