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24/10/20招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板招投标与合同管理ppt招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板第一章建设工程合同管理法律基础•第一节建设工程合同管理概述•一、建设工程合同相关法律体系在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•1、《中华人民共和国民法通则》是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的基本法律。•2、《中华人民共和国合同法》是规范我国市场经济财产流转关系的基本法。•3、《中华人民共和国招标投标法》是规范建筑市场竞争的主要规律，能够有效地实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。•4、《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板另外：•《担保法》•《保险法》•《劳动法》•《仲裁法》•《民事诉讼法》招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板推荐使用：•《建设工程施工合同（示范文本）》•《建设工程勘察合同（示范文本）》•《建设工程设计合同（示范文本）》•《建设工程委托监理合同（示范文本）》招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•二、建设工程合同管理的任务•1、发展和完善建筑市场市场经济依靠合同规范当事人的交易行为•2、推进建筑领域的改革项目法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制•3、提高工程建设的管理水平质量、投资、进度三大控制•4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪健全建设工程合同的订立方式——招标投标招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•三、建设工程合同管理的方法•1、严格执行建设工程合同管理法律法规•2、普及相关法律知识，培训合同管理人才•3、设立合同管理机构，配备合同管理人员•4、建立合同管理目标制度•5、推行合同示范文本制度招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板第二节合同法律关系•一、合同法律关系的构成•（一）概念合同法律关系是指由合同法律规范所调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系。合同法律关系包括合同法律关系主体、客体、内容三个要素。招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•（二）主体•1、自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。自然人包括：公民，外国人和无国籍人。自然人要成为民事法律关系主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。•2、法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备以下条件(1)依法成立；(2)有必要的财产或者经费；(3)有自己的名称、组织机构和场所；(4)独立承担民事责任。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人，事业法人、社团法人。•3、其他组织招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•（三）客体合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。•1、物法律意义上的物是指可为人们控制、并且有经济价值的生产资料和消费资料。货币作为一般等价物也是法律意义上的物．可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。•2、行为法律意义上的行为是指人的有意识的活动。•3、智力成果智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。如专利权、工程设计等。招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•（四）合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。合同法律关系的内容是合同的具体要求，决定了合同法律关系的性质，它是连接主体的纽带。合同法律关系的内容包括两个方面：•1、权利•2、义务招投标与合同管理pptPPTPPT文档演模板文档演模板•二、合同法律关系的产生、变更与消灭•1、概念能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。•2、行为指法律关系主体有意识的、能够引起法律关系发生变更和消灭的活动，包括作为和不作为两种表现形式。•3、事件指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系...