下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同 合同编号：HCY出租方：厦门电商投资管理股份有限公司（以下简称甲方）地址：厦门市思明区民族路 47 号 601 室 电话： 承租方： （以下简称乙方）地址： 电话： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、 房屋的座落、面积及装修、设施1. 1 甲方将其合法拥有坐落在厦门市海沧区坪埕北路 号 室（以实际交付单元为准），面积为 平方米出租给乙方使用。 二、 租赁用途2．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公、电子商务实体店使用。2．2 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、 租赁期限3．1 该房屋租赁期共 3 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。3．2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，取得甲方同意，甲方双方重新签定租赁合同。四、租金及租金支付期限、支付方式、优惠方式4.1 该房屋租金为 元 /㎡，每季度合计人民币 元（大写： ）。4．2 该房屋租金支付方式：季度支付；合同签订之日缴纳三个月押金； 转账（现金/转账）。第一期租金于合同签订 3 日内支付，以后的每期租金于到期日的 7 日之前支付。逾期将按日加收万分之五的滞纳金。4.3 关于租金优惠的约定事项下载后可任意编辑（1）租用并入驻园区的电商企业，可享受“二免一减半”的租金优惠，自合同签订之日起计算。二免一减半，即企业入驻园区的第一、二年房屋租金全额返还，第三年租金为约定租金的二分之一。（2）租金以先征后返的形式，于每季度 30 日返还企业。即返还时间分别为：1月 30 日、4 月 30 日、7 月 30 日、10 月 30 日。五、 其他费用5．1 乙方在租赁期限内，使用的水（3.2 元/吨）、电费（1 元/度）、物业管理费(2. 5 元/平米/月)、公维金（0.5 元/平米/月）由乙方按实际使用情况自行承担（根据供电局、水务集团相关部门费用调整而调整）。5．2 根据甲方要求乙方应于合同签订当天以转账方式支付甲方房屋押金人民币 元（大写： ），水电费押金人民币 元（大写： ），水电费押金为月租金的 20%，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金无息全额退还乙方...
