下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同 合同编号：HCY出租方：厦门电商投资管理股份有限公司（以下简称甲方）地址：厦门市思明区民族路 47 号 601 室 电话： 承租方： （以下简称乙方）地址： 电话： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、 房屋的座落、面积及装修、设施1
1 甲方将其合法拥有坐落在厦门市海沧区坪埕北路 号 室（以实际交付单元为准），面积为 平方米出租给乙方使用
二、 租赁用途2．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公、电子商务实体店使用
2．2 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、 租赁期限3．1 该房屋租赁期共 3 年，自 年 月 日起至 年 月 日止
3．2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，取得甲方同意，甲方双方重新签定租赁合同
四、租金及租金支付期限、支付方式、优惠方式4
1 该房屋租金为 元 /㎡，每季度合计人民币 元（大写： ）
4．2 该房屋租金支付方式：季度支付；合同签订之日缴纳三个月押金； 转账（现金/转账）
第一期租金于合同签订 3 日内支付，以后的每期租金于到期日的 7 日之前支付
逾期将按日加收万分之五的滞纳金
3 关于租金优惠的约定事项下载后可任意编辑（1）租用并入驻园区的电商企业，可享受“二免一减半”的租金优惠，自合同签订之日起计算
二免一减半，即企业入驻园区的第一、二年房屋租金全额返还，第三年租金为约定租金的二分之一
（2）租金以先征后返的形式，于每季度 30 日返还企业
即返还时间分别为：1月 30 日、4 月 30 日、7 月 30
