工业园区事业部—总体发展战略与三年经营规划使命：打造智慧生态园区，兑现协鑫产业价值；引领区域绿色发展，成就都市人居梦想。发展战略产园互动，产融融合，协同发展，提升价值。资源保障组织保障2018年供地2400亩；2019年供地3600亩；2020年供地6000亩；2018年员工总数80人；2019年员工总数160人；2020年员工总数265人。深化固化业务模式①以“产业园+小镇”为载体，构建三大产品体系；②投资建设轻重结合，最大化提升资本利用价值；③开发周期长短兼顾，最大化提升投资开发价值。经营目标愿景：全球“智慧园区”引领者2018年树形象：实现投资模式走通，园区累计固定资产投资额突破20亿；2019年成格局：实现现金稳步回流，园区累计固定资产投资额突破50亿；2020年大发展：实现单体项目盈利，园区累计固定资产投资额突破100亿。建立协同发展体系①建立产业协同体系，做好优势产业资源导入；②建立区域协同体系，形成差异梯度发展格局；③建立板块协同体系，保障园镇融合互通发展；④建立资源协同体系，构建开放合作战略同盟；提升核心竞争能力①提升产业集聚能力，完成三大专业力建设；②提升标杆打造能力，促进产品体系有效落地；③提升投融资能力，保障园区持续规模开发；④提升园区营运能力，营造宜居宜业宜游环境；健全业务增长机制①建立健全业绩管理与业务推动机制—TOM②建立健全职能标准与业务流程机制—TQC战略总览核心策略12344.14.24.34.456愿景：国际领先的智慧园区运营商智慧枢纽数据采集数据处理数据传输充电设施发电设施储能设施电网设施智慧园区便民发布智能交通智慧商务智慧社区平安校园智慧政务节能设施融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理能力，实现园区及时、互动、整合的信息感知、传递和处理；依托协鑫的分布式能源技术应用服务和运维能力，打造园区“六位一体”智能微网、区域网等能源互联新模式，创造绿色、低碳、健康的生活空间。发展愿景1愿景：国际领先的智慧园区运营商发展愿景1对协鑫对区域对居民契合公司发展战略，以智慧园区为载体，加速新能源汽车、产业地产等新兴业务战略布局，构筑新的增长点立足新型城镇化，以提升区域综合价值为导向，通过发现、创造和兑现价值，系统提升区域价值以人为本，人城共进，推进城市空间绿色化、产业发展绿色化、生活方式绿色化，营造良好的生态宜居环境打造智慧园区标杆，助力协鑫业务发展引领区域绿色发展，成就都市人居梦想使命企业使命2产园互动产融融合提升价值协同发展以园区为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动园区更新和完善服务配套，进一步提升土地价值；以产业进步推动金融创新，以金融助力产业升级，走产融融合之路；创造宜居环境，协同产业、文化、旅游“三位一体”发展，创建集生产研发、生活居住和生态旅游于一体的智慧新城。发展战略3深化固话业务模式|建立协同发展体系|提升核心竞争能力|健全业务增长机制3-5平方公里新一代信息技术文化、旅游、康养30公里半径圈层5-10平方公里绿色新能源产业高端制造类产业50公里半径圈层500—800亩创新创业孵化科技研发服务10公里半径圈层智慧园区特色小镇产业综合体三大产品以“产业园+小镇”为载体，构建三大产品体系核心策略4政府协鑫PPP协议管委会平台公司社会机构共同决策授权成立投资成立合作机制基础设施建设公共设施建设城市运营服务规划设计服务小镇开发模式产业园开发模式政府协鑫合作协议管委会授权成立基础设施建设公共设施建设产业招商服务城市运营服务规划设计服务服务提成投资建设轻重结合，其中产业园采用轻资产运营，控兑资源，小镇通过PPP综合开发，兑现价值，最大化提升资本利用价值核心策略4深化固话业务模式|建立协同发展体系|提升核心竞争能力|健全业务增长机制•短期：关注产业龙头项目和高感知配套，快速出形象•长期：着力构建产业生态，完善城镇功能，最大化提升投资开发价值•价值1-3年3－10年产业基地城市展馆龙头项目交通路网景观绿化产业集群…..价值提升重点关注配套完善开发周期长短兼...
